Duplex - À vendre
499 000 $ Joliette
- Duplex
- 10 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Duplex - 667-669 Rue Champagne
Duplex bien situé dans un secteur recherché de Joliette, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Le rez-de-chaussée (avec sous-sol) offre 3 chambres + 1 au sous-sol et 2 salles de bain. À l'étage : 2 chambres et une pièce aménagée en bureau/salle de lavage. Cuisine spacieuse, plafonds de plus de 8 pieds, belle luminosité et grenier offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Terrain aménagé, garage détaché. Une occasion à ne pas manquer!
Duplex bien situé à Joliette -- Une opportunité à saisir!
Situé dans un secteur bien établi et recherché de Joliette, ce duplex offre un excellent potentiel tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
Le 667 Champagne (rez-de-chaussée + sous-sol) comprend 3 chambres à coucher, en plus d'une 4e chambre au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, parfait pour une grande famille ou pour optimiser l'espace locatif.
À l'étage, vous trouverez un logement de 2 chambres, avec une 3e pièce aménagée en salle de lavage/bureau, idéale pour le télétravail ou les besoins pratiques du quotidien. La cuisine spacieuse, les plafonds de plus de 8 pieds et la luminosité abondante ajoutent au confort du logement.
Cerise sur le gâteau : un grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement -- rangement, atelier, espace de vie additionnel, à vous d'en profiter!
Un produit rare, bien localisé, avec un fort potentiel de valorisation. À découvrir rapidement!
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Meubles meublant, Électroménagers et biens et effets personnels des locataires et ouvre porte de garage non fonctionnel.
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 499 000 $ |
| Référence | 25004151 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Taxe municipale | 2 922 $ / an |
| Taxe scolaire | 233 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 28 000 $ |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 527,2 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Aluminium Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Eau chaude Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Détaché Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 9.17 x 11.58 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 15.24 x 34.6 m (irrégulier) |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 93 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 203 000 $ |
| Total | 296 800 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 922 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 233 $ |
| Total | 3 155 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (10½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 3.10x3.5 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Autre | 3.10x10.3 pi (irrégulier) | Bois | corridor |
| RC | Salon | 9.5x14.1 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Cuisine | 15.7x21.7 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle de bains | 8.4x5.4 pi (irrégulier) | Autre | |
| RC | Chambre à coucher | 12.4x10.5 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 12.8x9.9 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 9.9x14.3 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle familiale | 15.7x22.10 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Salle de bains | 6.6x8.6 pi (irrégulier) | Céramique | Salle de lavage |
| SS1 | Autre | 24.11x9.0 pi (irrégulier) | Béton | Salle mécanique |
| SS1 | Rangement | 7.10x5.9 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Bureau à domicile | 7.7x14.8 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Rangement | 3.5x4.7 pi (irrégulier) | Céramique | Rangement sous les marches |
| 2 | Hall d'entrée | 3.10x14.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 9.9x11.11 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salon | 9.6x14.1 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Cuisine | 15.6x21.8 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Autre | 3.5x5.3 pi (irrégulier) | Bois | Garde manger |
| 2 | Salle de bains | 8.3x5.3 pi (irrégulier) | Autre | |
| 2 | Salle de lavage | 12.5x10.4 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.7x10.10 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salle familiale | 21.11x10.7 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| 2 | Autre | 18.2x23.3 pi (irrégulier) | Bois | Grenier |
| 2 | Rangement | 18.0x5.2 pi (irrégulier) | Bois | rangement au grenier |